¿Qué es el tiempo compartido? En primer lugar, es un término muy incomprendido, que se ha empañado injustamente a lo largo de los años. Simplemente lea las historias de terror sobre estar encerrado en una habitación por un vendedor que no le permitirá irse hasta que haya comprado. Esta sigue siendo una lamentable realidad de la industria. Sin embargo, ha sabido recuperar sus buenas intenciones originales: un alojamiento vacacional de alta calidad que le permitirá ahorrar dinero. Esto se debe en gran parte a que hay actores importantes como Marriott y Diamond Resorts en la mezcla.
El tiempo compartido como lo conocemos ha existido desde la década de 1960. Los desarrolladores de un complejo vacacional dividen las propiedades de ese complejo en períodos de una semana para que la gente las compre. Esto le daría al propietario de esa semana el derecho a permanecer en la propiedad durante esa semana todos los años. Todos los dueños de la propiedad eran responsables del mantenimiento de su resort. Esto se pagó anualmente a través de sus tarifas de mantenimiento.
Con el tiempo, la industria creció. La gente quería poder variar sus destinos de vacaciones, por lo que los intercambios se hicieron muy populares. ¡Mucha gente empezó a comprar tiempo compartido! La capacidad de cambiar de ubicación y garantizar una semana de viaje en algún lugar en el extranjero resultó ser un mejor valor que los paquetes vacacionales con precios excesivos.
Cuando el producto despegó, empresas sin escrúpulos se aprovecharon de la falta de legislación. Hoy en día, los órganos de gobierno de la industria regulan las ventas de tiempo compartido. Afortunadamente, los informes de ventas de alta presión y semanas inexistentes han disminuido, aunque todavía existen.
¿Qué es el tiempo compartido? Hay diferentes tipos
Hay diferentes tipos de tiempo compartido en el mercado, y tres tipos principales incluyen:
- Semana fija - este es el tipo de tiempo compartido más tradicional. El propietario recibe todos los años cuando pueden permanecer en su propiedad (generalmente en la misma unidad). Esto realmente se siente como un hogar lejos del hogar.
- Semana flotante - esta opción le da al propietario más flexibilidad. Pueden permanecer en una unidad de un tamaño específico durante una semana al año. Sin embargo, pueden elegir qué semana les gustaría (por lo general, dentro de los paréntesis de 'temporada' que cubren diferentes épocas del año). A veces, los propietarios incluso pueden cambiar a un resort diferente. Tenga en cuenta que esto depende de los términos y condiciones de cada desarrollador.
- Puntos de multipropiedad - este tipo de tiempo compartido es muy flexible. Los miembros reservan sus vacaciones utilizando su asignación anual de puntos. Esto elimina las restricciones de tipo y tamaño de alojamiento, y los propietarios pueden usar sus puntos donde quieran. Algunos desarrolladores incluso ofrecen la opción de "transferir" puntos o "tomar prestados" puntos del año siguiente. Al hacerlo, a menudo puede tener una experiencia aún mejor utilizando una cantidad mayor para las vacaciones de su vida.
Lo que hay que tener en cuenta
Es cierto que la industria del tiempo compartido se ha expandido para ofrecer mucha más flexibilidad. Pero donde los verdaderos operadores de tiempo compartido han adoptado la regulación que viene con él, algunos operadores han tratado de eludir la legislación. Lo hacen alegando que no son de tiempo compartido y que de hecho son un 'Club de propiedad de vacaciones' o un 'Club de destino'.
Asegúrese siempre de estar tratando con un operador de tiempo compartido genuino y de buena reputación. Si está pensando en comprar una propiedad de esta manera y le gustaría comprar una reventa, lo que a menudo le ahorrará más del 50% de los precios de los desarrolladores, acérquese a una empresa como Travel and Leisure Group.
Establecidos en 1992, estamos afiliados a TATOC y RDO, dos de los organismos reguladores de la industria del tiempo compartido. ¡También somos el corredor de tiempo compartido más antiguo de Europa! Protegemos a nuestros clientes desde el principio hasta el final del proceso de venta. Un abogado independiente mantiene todo el dinero en custodia. Este es un factor clave en nuestro éxito como revendedor.
¿Le gustaría obtener más información sobre si el tiempo compartido es la inversión de vacaciones adecuada para usted? Consultar con nuestro equipo de compras amigable Que le dará una visión general de nuestros servicios y lo que tenemos en oferta.
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