Clubes de vacaciones
Membresía de clubes de vacaciones está aumentando en detrimento de los convencionales multipropiedad ventas. Estos 'clubes de vacaciones' tienen el alojamiento. Sin embargo, cuando se tiene en cuenta cuánto paga por la membresía, los precios rara vez tienen una buena relación calidad-precio. Parece que solo un pequeño porcentaje del precio de compra se destina a la prestación del servicio.
La opinión general de los clubes de vacaciones es que están establecidos específicamente para eludir las leyes de tiempo compartido. Lo hacen ofreciendo períodos de membresía de menos de tres años. Productos como estos no están sujetos a las leyes habituales de tiempo compartido. Estas leyes prohíben que se tome un depósito y requieren un período de reflexión.
Hay aproximadamente 100 clubes de vacaciones en Europa con más de 250,000 miembros. Menos del 50% pueden tomarse las vacaciones porque los clubes no tienen suficiente inventario para atender a todos los miembros.
Clubes de vacaciones: Tipos de productos
RDO cree que los siguientes productos de clubs de vacaciones están actualmente a la venta. Esto es principalmente en España, pero también en el Reino Unido y en otros lugares de Europa:
- Los planes establecidos para una duración de menos de 3 años (generalmente 35 meses)
- Los esquemas establecidos con intervalos de menos de 7 días (normalmente 6 días)
- Paquetes de compra renovables. Estos esquemas son inicialmente por un período de menos de 3 años. Sin embargo, los clientes pueden ampliarlo mediante opciones de renovación, a menudo hasta 50 años o más.
- Paquetes de puntos sin inventario suficiente para soportar los puntos emitidos
- Paquetes de salida que se venden de acuerdo con los requisitos legales
- Paquetes de salida que son vendidos por algunos vendedores en contravención de los requisitos de la Directiva de tiempo compartido
Paquetes de vacaciones multipropiedad
Los paquetes de vacaciones suelen venderse por una duración de menos de 36 meses. Éstos quedan fuera de lo dispuesto en la Directiva de Tiempos Compartidos y de las distintas leyes nacionales, especialmente la española. En otros casos, directamente eluden estas leyes.
Sin embargo, RDO cree que los paquetes de vacaciones solo deberían sell si el inventario suficiente para sustentarlos está bajo el control del vendedor. Esto debería ser preferiblemente a través de derechos de propiedad u otros mecanismos financieros establecidos para asegurar el alojamiento originalmente representado. Lamentablemente, no muchos paquetes vacacionales se ajustan a esta categoría.
Financieramente, el alto costo de un paquete de vacaciones por una duración de tres años no justifica la incertidumbre del producto. Algunos clubes te dan derecho a tomar dos o cuatro semanas al año, otros no limitan el número de semanas. Las cifras varían entre £ 100 y £ 500 o más por reserva de vacaciones.
Si el propósito de comprar un paquete de club de vacaciones es "probar el producto", ¿por qué no? alquiler or comprar a semana de reventa? Esto le ahorrará dinero y será suyo durante una mayor cantidad de años. Mientras tanto, utilizando la red de intercambio, sus opciones de vacaciones se extenderán a miles de complejos turísticos en lugar de solo a unos pocos.
