Procedimiento Operativo
Travel & Leisure Group actúa como intermediario en nombre de los particulares que desean comprar o vender tiempo compartido. Una vez que aseguramos una venta, seguimos el siguiente procedimiento operativo:
Precio de venta acordado por el vendedor y el comprador
Finalizamos las búsquedas legales sobre el tiempo compartido para establecer la propiedad, junto con el derecho del propietario a vender. También verificamos los detalles de la propiedad para asegurarnos de que el tiempo compartido esté libre de todo gravamen y esté disponible para que el comprador lo ocupe.
Stock está disponible para la venta
Cuando establecemos lo anterior, emitimos contratos legales tanto para el comprador como para el vendedor. Si el stock no está claro, ofreceremos un stock alternativo.
Su Protección Legal
Se aplica un período de reflexión a todas las ventas bajo la Directiva UE / Reino Unido. Esto también se aplica al Código de prácticas de RDO. Travel & Leisure Group son miembros; por ello, puede estar seguro de que se beneficia de la protección legal. Cuando finaliza el período de reflexión, vence el monto total de la compra. Estos se mantienen en una cuenta fiduciaria administrada por FNTC hasta la finalización de la venta.
Transferencia de la propiedad
La transferencia legal de propiedad puede demorar aproximadamente de 2 a 3 meses, según el proceso del complejo / desarrollador. Las propiedades registradas en tierras extranjeras tomarán más tiempo debido a la necesidad de información de abogados extranjeros.
Finalización de su venta o compra
Una vez finalizada la venta, enviamos la nueva documentación de propiedad a nuestro abogado independiente. Esto, a su vez, activa la cuenta de fideicomiso, que libera el dinero al vendedor, la comisión a nuestra empresa y el título de propiedad al comprador.